翻页   夜间
麻豆小说 > 明末钢铁大亨 > 585、大明第一个小区

    天才一秒记住本站地址:[麻豆小说] https://www.madouxs.com/最快更新!无广告!

    吃完了饭,一行人熘达着沿着地安门大街,来到后门桥。

    从这里向南,地安门大街东侧一里地见方的地块,被开发成了一个封闭的小区。

    售楼处就在后门桥这里。三层楼高,挑高的大厅。中间是小区沙盘和楼房的模型。因为是现房,所以沙盘就是起到一个整体形象展示的目的

    “这房子看着好壮观啊。”公主忍不住赞叹道。

    售楼处是一个钢筋水泥框架结构的现代建筑,外立面装饰着罗马柱,三角形的柱子顶部装饰,圆拱形屋顶。

    “这里现在做售楼处,房子卖完后可以改成小区的会所”杨凡介绍到。

    小娘皮和林月如和惊叹不已。大明朝的人就没见过罗马式建筑。罗马式建筑给人的感觉是非常的结实和壮观。

    后门桥桥下是一条人工河道。西边是什刹海,东边的河道斜着穿过小区,向东南而去。

    此时,地安门大街上已经聚集了很多人。都是来看新房开盘的。成煜提前和北城兵马司打好了招呼,送了银子。此时派出的兵丁正在维持秩序。

    本来皇城北大街这里不算是好地方,尤其是东西两头靠近城墙的地方,都是贫民区。

    因为京城在设计上,中间的皇城就把整个城给截断了。南边的东西交通孔道就是一进前门的棋盘街。

    棋盘街后面不远处就是大明门。大明门大概位置,在今天广场的中间位置。那里一有事情就要封锁,比如皇帝和高级官员出入等。东西交通十分不便。

    进了大明门就算是进了皇城了。大明门两侧都有皇城的高墙封闭起来。皇城一直延申到北边的地安门才结束。

    原来的皇城北大街只有皇城北墙外的一段,不和任何南北向的街道连接。导致东城和西城交通极度的不好走。

    杨凡开发皇城北大街,新修的是双向六车道的水泥马路。不仅仅是路面硬化,有下水道和树木绿化带。而且极大的拓宽了这条大街。东西都一通到底,直接修到城墙下。

    主路加上预留的自行车道和人行道。新的贡而入侵的事件后。内阁觉得应该修一道城墙来保护他们,所以就简单的修了一道城墙

    南城的城墙,又矮又破,存粹是湖弄事。

    本来计划是围着内城,在外面修一圈的。把天坛、地坛、日坛、月坛都包进来。后来钱不够了,就草草的收场,只修了南边的四分之一。也就是我们今天看到的南城。

    北城北部的有钱人,基本住在什刹海和鼓楼东西两条大街上。很小的一片。其他地方也都是底层百姓。

    京城的房子很贵,不论那个时代都是一样。就连最富的宋朝,宰相的工资也买不起东京的房子,很多宰相都是租房住的。

    大明的帝都也是一样的,大明朝的房子有几个特点。

    第一是小,房子大小按照间算。一间就是四根柱子围成的面积。

    这个间是一个范围大小不一定的概念,不同社会地位的人,盖房子的间大小不一样。皇宫的一间肯定比百姓的大得多。

    普通百姓和下层官员住的房子,一间大概十平米。明清的房子进深短。主要是为了让冬季的阳光可以照到北墙,这样冬季会暖和很多。省很多的柴禾。

    第二个是建筑材料保暖性不好。房屋大多是木制的,尽管这个时代窗户下和两头的大山墙采用了砖砌。保暖性已经被唐宋那种纯木的建筑好了很多。但是整体因为窗子和门密封的问题,窗纸的问题,保暖性很差。

    如果采用俄罗斯那种纯粹的木刻愣式的小楼住宅,烧壁炉,会非常暖和。木头的保暖系数式水泥砖石的两倍。但那是在很厚的原木做墙壁的情况下说的。

    明朝的木结构墙壁很薄的一层,缝隙还多,门窗湖纸保暖非常差。百姓的房子连吊顶都没有,躺床上能直接看到房梁。要不怎么有梁上君子这个说法呢。

    第三个问题是,房子小,院落大,容积率低的令人发指。占地一千平米的大院子,建筑面积可能只有一百多平米。极度浪费地皮。而宅院价格主要式地皮价格。所以看得上眼的房子价格居高不下。
章节错误,点此报送(免注册), 报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待。