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“皇后娘娘很不容易啊，这十来年，朝中接连发生大事，搞得内库空虚，以前神庙的时候，还能收点矿税。攒下了些家底儿，等到光宗朝基本都花了，熹宗朝虽然弄了两千万两，但是赶上辽东不稳，也泼水似的花了出去。现在宫里也没个正经营生，全靠皇庄那点地，这几年也不下雨，打不了几斗粮食。”
双喜也在旁边叹口气说道：“魏督公放开了招人，搞得内廷现在养了八万多宦官，伙食供应不过来，日有饿死者。我们这些身体残缺的可怜人，进宫不就是为了碗饭吗。”说着不禁垂下泪来。
杨凡和小娘皮对视一眼，这两货跑来卖惨，分明是皇后娘娘想分一杯羹。不过要是能把皇后娘娘拉进来也没有坏处，以后再找皇后办事，可以就方便多了，毕竟大伙儿都是股东吗。
“没想到宫里这么困难，你们怎么不早说，我这个人，没什么学问，但经商赚钱的本事还是有一些的，不如让宫里入一股，保证一年几万两银子的收益。”
双喜和陶姑姑顿时喜上眉梢，陶姑姑有些不好意的说道：“那怎么好意思呢，皇家怎么好占臣子的便宜呢。”
“主忧臣辱啊，我要是早知道皇后娘娘对经商不不抵触，早就请娘娘也投些银子了，一年下来多了不说几万两的收益还是有的。”
陶姑姑又有些发愁道：“难得杨佥事对皇家的一片忠心，可惜现在内库这几十万两银子，根本不敢动啊，万一有个突发的事情，拿不出钱来，会误了大事的。杨佥事，要是别的方式都好说，就是这银子实在是为难。”
杨凡点了点头，这事情本就在意料之中，之前给内操发军饷的时候，他就知道了，现在朝廷内外财政非常吃紧。他也没指望内库真能拨出银子来。但不要点好处可不行，一件事情怎么开始的就会影响到之后的很多事，打下什么样子，就是什么样子。不能让他们养成伸手白要的坏习惯。
“陶姑姑听口音是京里人吧。”杨凡喝了口茶，客气的问道。
陶姑姑有点没头没脑，不知道杨凡问这个干嘛。
“不错，我祖籍是军户，老家在京畿边上的香河县，从爷爷那辈调动到京营，我就在西城西绒线胡同长大的，算是土生土长的京城人。”陶姑姑说道
“姑姑有没有觉得，这京城东西城交通不太方便。”杨凡说道。“我听说好多人住在西城，一辈子没去过东城，好多人住在东城，一辈子没去过西城。”
“杨佥事您这一说，还真是这么回事，确实东西城不好走，主要是道路都被皇城从中间隔开了棍，用现代的商品，保准比夹棍好使，现代的东西只要用上了，就再也离不开了，把他的银子都掏出来不是难事。
自古以来，人有钱第一个想到的就是买房，然后就是置地。
自古京城居不易，京城里租赁房屋的官员、士人、富商比比皆是。这个时代的房子都是大院子，使用率低，内城的土地面积有限，所以才会造成大家都买不起房。
杨凡把这条路修好后，在路两旁，临街建商业，后边建小区。做小而精致的住宅。对有钱人，推出后世的合院小别墅，园林景观微缩，移步换景，小楼房利用面积大，能住的下一大家人。肯定会有市场。
杨凡瞄准的就是买不起大院，但手里几千两还是拿得出手的那批人。
居住的舒适和方便是非常重要的，前边商业街，后边是小区，不论是购物，还是出行都很方便，一定会吸引很多人。
最有卖点的就是，杨凡准备上自来水系统，和下水道系统，他开铁厂的，铸铁管根本没有难度，等遵化那边的高炉和平路都建设好了，一年十万吨的产量，足够支持。
至于是否上暖气和玻璃，也可以考虑，这个也没有什么难度。也就锅炉需要研发，难一些，可是取暖的小区锅炉能难到哪里去。铸铁的水管和暖气片也没难度。玻璃找个磁窑就能烧制，资料笔记本电脑里都有。石英石遍地都是，石灰和纯碱这个年代都有矿，不是稀罕东西。
小区二十四小时保安，好好绿化一下，出门一直到上街都是水泥路面，这么舒适的生活，杨凡就不信引不来那些有钱人。
现在的京城，晴天一身土，雨天两脚泥。沟渠恶臭，垃圾成堆。公共卫生没人管，好多人，尤其是小孩子随地大小便。井水里都是癞蛤蟆，每到换季就流行疫病。
这条路13里长，杨凡还计划开通马车巴士，用夏尔马来拉车，用长车厢的四轮马车。一车能坐着和站着五六十人。
上厕所家里有抽水马桶，洗澡家里有浴室。做饭有单独的厨房，吃饭有单独的餐厅。一家人楼上楼下住一套小楼房里，要多舒服有多舒服，要多惬意有多惬意。
这种房子绝对会让那些有钱人疯掉，人都是喜欢享受的，用这种方法弄钱，绝对比夹棍好用的多。
杨凡知道，明末的财政问题和经济问题，很大程度就是所有人有钱人，都把白银藏起来不流通，造成通货紧缩，最广大的百姓却没有银子，没有购买力。从而造成经济凋敝。只有把银子从他们口袋里掏出来，给百姓创造就业机会，才能把经济好转起来。大风小说
钱流通了起来，一切才会好起来。
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