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几年前，和黄与太古各占一半股份的联合船坞公司与壳牌公司达成协议，用青衣岛的地皮，换了壳牌在茶果岭与鸭梨洲的两块油库地皮。
同时，和黄以三亿港元的价格，收购了太古在联合船坞在茶果岭与鸭梨洲的两块油库地皮所有权益。
今年，南丫岛的电站也建成发电，这样，鸭梨洲的电厂就要拆除，至此，两块巨大的地皮成型。因此，和黄腾出了两块完整的可开发地皮出来。
如果按照房地产热的时候，交够补地费，那至少要交二十亿到三十亿港元的补费，甚至有可能更多。
这次补地款，和黄可是与港府进行了长达一年的谈判，不为别的，就是为了将补地款降下来。
黄埔船坞的补地费在七十年代就交了，那里现在正在设计，以及平整。
此次补地费的新闻一经曝光，就引起了地产界的轩然大波，此时，大陆与英伦的谈判还没有出结果。
就在这样的情况下，新闻媒体就有人跳出来，就此事进行点评。
“和黄此举，就是给港府送钱，将来不知道会不会血本无归。”
这里影射当年，怡和在1949年的时候，在大陆一千多万英镑没有了，凯瑟克家族撤出大陆的事情。
“和黄不退返进，真英雄本色，不知道能不能全身而退。”
就在全港热议的时候，有一个新闻曝光出一个事情，那就是和记黄埔的前主席，祁德尊病危的消息。
与此同时，郑昆也得到消息；他也从北美马不停蹄的赶了回来。
郑昆不知道，祁德尊应该早在1981年，就会得病去世，不过这一世，郑昆扭转乾坤，改变了太多人的命运。
1975年，祁德尊因为和记易主的事情，就郁郁寡欢，退出和记之后，就在香江做慈善，可以是心结难解，就此64岁就离开人世。
不过这一世，他没有那么多气，还享受了香江首富的头衔近十年，到他退居之后，就开始享受最后的余光。
这也是，当初退居幕后的原因，他得咽癌，虽然医院已经用了最好的医疗手段，仍不能挽救他。
郑昆来的时候，两人见了最后一面。
祁德尊虚弱地躺在病床上，脸色苍白，他苦笑道：“靓仔。谢谢你能来看我。”
郑昆坐在病床边，严肃道：“别这么说，我们是朋友。你会好起来的。”
祁德尊苦笑着说道：“我自己的身体我清楚，好不了了。但能在走之前见到你，我很开心。”现在他吃东西也很困难，需要输营养液。
郑昆关心道：“不要说这种丧气话，你一定要坚强，我们都在为你祈祷。”
祁德尊眼神中透露出一丝无奈：“也许这就是命运吧。不过，我已经没有什么遗憾了，真的。”
郑昆不知道怎么劝他，反而是祁德尊劝他说道：“别难过，人生总有离别。多谢你当初救了和记黄埔。”
郑昆却回忆起当时的情景，说道：“当时真是少年义气，也是我冲动了；之后如果不是有你做我的保护伞，怕是我也成长不起来。”
祁德尊：“以后无论遇到什么困难，你都要自己面对了……”
……
郑昆征得了他家人的同意，为他办理了盛大的葬礼，至此，和黄彻底进入郑昆时代。
半个月之后，和黄宣布了三大屋顿计划，将原来的黄埔船坞、茶果岭、鸭梨洲三块地进行开发。
黄埔船坞原址，将建成88座高二十二到二十五层不等的住宅大厦，并命名为黄埔花园，同时兴建一座商场、学校、医院、酒店，以及一船形酒楼。
茶果岭的地皮所建屋?被命名为丽港城，将建设三十八幢2528层的住宅大厦，单位面积600到1000尺，将有8000个以上单位。同时将有商场、学校、医院等配套服务；总面积将达到六百万英尺以上。
鸭梨洲地块将建设海怡半岛，
这块地皮总面积达到了十五公顷，将兴建三十八幢二十八层到四十层的住宅楼宇，单位面积为6001100尺，将达到一万个以上单位，总楼面面积将达到八百万尺。
与前两个不同，这里将建设商厦、学校、医院外，还将建设网球场，游泳馆，俱乐部。
三块地的总投资，将达到一百五十亿港元以上，虽然三块地声势浩大；但外界普遍认为，这是新老王者交替，新官上任三把火。
“新王加冕，太子昆终于不用做太子。”
“新官上任三把火，和黄新王大建设。”
“一门出双王，富贵郑家再辉煌。”
……
外界吹捧的话，让郑昆迷失……有什么可迷失的，早十年前，就应该是他的了，只是拖到了现在，实在是环境不允许。
当时英伦在香江的影响力太大了，现在好了，再过一个月，谈判结果出来了，一切就尘埃落定，再等十二年就可以了。
“昆哥，这报纸上，全是夸你的。”李弱彤与叶紫媚两人性格不是那样跳脱的人，但是关于郑昆彻底成为和黄这家企业的掌舵人，她们两个还是很兴奋的。
不说置地、九龙仓，就说香江电灯、香江电话、青洲英坭、中华巴士、中华燃气、九龙巴士等等上市企业，那个不是顶顶有名的企业？
这些关于香江民生的企业，就不说了。
就是郑家直接控制的会德丰、亚洲传媒、大发金融集团、和记黄埔，这四家，基本上，可以说占香江一半的GDP，剩下的一半，有三分之一的股份是郑家的。
其实郑昆也是心理有些慌的，他现在的体积，财富数量，可以说，豪冠东南亚也不为过；不过为了传承，赚这么多，总得有人帮着花不是？不然也不会生那么多孩子。
为了安全，他甚至成立横跨全球的安保公司，由单纯的安保，有向佣兵组织发展的趋势。喜欢重生香江1972我只想赚快钱请大家收藏：
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