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赵建松欣然扶着姚甜甜上了小巴士。赵云荣和赵建柏几个急忙一一跟上。
黄洪福和江北常来港市，可也从没大清早出来逛过，所以这会儿感觉还挺新鲜的，跟赵云荣他们几个凑在一块嘀嘀咕咕，一会儿说外头的风景，一会儿问赵云荣几个在家都是干什么？要不要来帮他的忙。
谁想四人一起跟他摇头。
“咋的？看起你黄哥啊？”
赵云荣忙道：“黄哥你误会了，你和江哥的好意我们心领了，可我们现在都还在上学，实在腾不出空来深市啊。”
黄洪福和江北对视一眼，脑子里突然就有了个吓人又不太可能的猜想。
江北试探性的问：“大学？”
赵云荣、赵建柏、赵建忠、赵建军四个一起点头。
“咝——”黄洪福和江北抽着冷气齐齐后仰。对于只上了几年小学，一个学期还至少逃学了半个学期的学渣来说，所有能考上大学的大学生都是神坛上的神人。
江.学渣.北捂着胸口，故作不在意的僵笑道，“我听赵三说他们两口子都在华夏大学，那你们呢？考上哪儿的大学了？”
江北这样的表情，赵云荣和赵建柏三个这一两年是真没少见。这种“怕听到不想听的消息，偏又强烈想听”的表情，看多了还是挺有意思的。
四人心知肚明，但也不说破，只笑嘻嘻的排着队回答两人的话。
赵云荣：“我上的也是华夏大学，我发过誓这辈子要跟着三哥的，今后他跟嫂子在哪儿，我就在哪儿。”
赵建柏指指自己和两个弟弟，道：“我们三个在京城大学。”
“咝——”黄洪福和江北再次齐齐后仰，一口冷气抽的更狠更响了。
“一门六个大学生？！”黄洪福感觉头有点晕。
龙国小到八岁，大到八十岁，谁不知道京城大学和华夏大学是龙国的最高学府啊？那是黄洪福和江北读书时代做梦都不敢想的文学殿堂。
“牲口啊！”江北捂着胸口，感觉有点儿吸不上气来。
赵建军“很有眼色”的伸手扶了他一把，关心道，“江哥，你没事吧？”
“没事！”学渣的痛，学神怎么会懂？！
赵云荣和赵建柏三兄弟憋着笑，悄摸摸的交换了个眼神，一切尽在不言中。
小巴士离开酒店，先往北开到上环转了一圈，再绕回来往山顶道开。
“港市四面环海，所以平时山顶的雾气会比较大，住半山这边的话就会好的多。
咱们现在看到的那一片大楼，就是港市比较有名的楼盘，叫做慧园。
慧园里头有10栋住宅，房产面积从340坪到375坪不等，目前空置的房产还有17套，你们要是感兴趣，我们一会儿可以去看看。”
郑标拿着笔记本，兢兢业业的给赵建松和姚甜甜介绍延路的待售房产。
马文远则在后座给赵云荣他们充当导游，讲解延路的建筑和风景。
“那边还在建的楼盘叫地利阁，预计还要两年交付，房产面积最小的有170多坪，最大的710多坪，这个楼盘的楼花有不少人挂了出售。
现在港市的楼盘价格一直在涨，你们要是有闲置的资金，入手几套放着升值，也是不错的投资。”
“媳妇，楼花是什么？”赵建松不懂就问。
这倒也不怪他不知道楼花是个什么东西？国内的经济现在才刚开始开放试点，华夏大学的大一课程也没这一方面的知识，赵建松要不来港市，也接触不到这些东西。
“楼花又叫做期房，指的是提前出售还没有建成的房子。它的交易方式叫要分期付款。”见赵建松皱着眉，似乎有听没有懂，姚甜甜微微一笑，打了个比方：
“我这么说吧：我们在南山区刚买的那两块地，我准备在其中一块地上建一个住宅区。可我手上其实一分钱都没有，怎么办呢？
就卖楼花嘛。
我先让人画了一张漂亮的住宅设计图，然后登报打广告让全深市的人都知道，我这住宅区要建10栋20层的房子，每层四个单位房，里头不但面积有200坪左右，还带厕所，有水有电。
这样，我用一张图纸，就凭空有了800个单位房可以卖。
然后我再跟来打听房子情况的人说：我这房子打听的人太多了，太抢手了，在要提前开卖。
现在只用付一点点订金，认购房子，三年后就能拥有一套宽敞的大房子了。全款买房钱太多，钱一时不凑手也没关系，我们公司可以让你分期付款。
只用先交房款的10%或20%把房子定下来，剩下的房款在三年内分三次或六次付清就行了。”姚甜甜说完，歪头冲着赵建松笑，“我要在你想买房又没那么多钱的时候，跟你这么推销，你心不心动？”
赵建松点点头，一脸惊叹的道，“这到底是哪个聪明人想出来的法子？当真是把‘奸商’二字发挥到了极致。
建房子自己不花一分钱，让老百姓集资给他建房子。只要让人觉得他们的房子供不应求，还能引起抢房潮，到时候物以稀为贵，房价势必会随之疯涨。
到时候，开发商只用放出一小部分房子，把大部分房子留在手里，等房价上去了再倒手卖出去，赚的真金白银怕是又能多弄几个新住宅区了。”
想到这里，赵建松不禁肃然起敬。
“啧啧啧，难怪老话总说无奸不商呢，真是涨见识了。”黄洪福一脸的叹为观止，嘴里“啧啧”个不停。“跟想出楼花这么个东西的人一比，咱们这些人都只能算是倒手卖杂货的小贩。”
黄洪福生平还挺自傲的，觉得自己在深市道上也能算个人物。他爷和他爹还常念叨他是继承了老黄家经商天赋，做什么都赚钱。
黄洪福今天才知道自己坐井观天了，跟能想出楼花这么个东西的人一比，他就是个小贩。
发明“卖楼花”那人，才是个真正的神人呐！
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